Na Čmelíkovej ulici v Bratislave – Ružinove je na predaj 2-izbový byt, ktorý zaujme už na prvý pohľad kombináciou veľkorysej výmery, výbornej adresy a dispozície s ďalším potenciálom. Byt má 63 m² plus balkón, nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v obnovenom bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii na východ a západ pôsobí počas celého dňa svetlo a vzdušne.
Dispozícia ponúka dve nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a pivnicu na medziposchodí. Práve veľkosť bytu a jeho riešenie vytvárajú zaujímavý priestor aj pre budúcu dispozičnú úpravu na kompaktný 3-izbový byt, čo výrazne rozširuje jeho možnosti do budúcna.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020. Má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu, WC aj kuchyňu, v kúpeľni a v kuchyni bola menená elektroinštalácia. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové vstupné dvere, čo sa pozitívne podpisuje na celkovom dojme aj komforte bývania.
Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy a Čmelíkova ponúka presne to, čo od tejto adresy očakávate – zeleň, park v blízkosti, nákupné možnosti, LIDL, zastávky MHD aj električiek v pohodlnej pešej dostupnosti. Lokalita spája mestský komfort s príjemným rezidenčným charakterom.
Benefitom je aj rezidenčné parkovanie PASS.
Cena bytu: 232.000 EUR
Detailný pôdorys s rozmermi jednotlivých miestností vám pošleme na vyžiadanie spolu s ďalšou dokumentáciou.
Čmelíkova 15, Bratislava, Ružinov
Dostupnosť MHD, individuálnej dopravy aj parkovania predstaví maklér pri obhliadke alebo na vyžiadanie.
Obchody, lekáreň, gastro a služby v okolí — konkrétne vzdialenosti vám pošleme spolu s podkladmi.
Spádové ZŠ, MŠ aj stredné a vysoké školy v okolí prejdeme spoločne podľa vašich potrieb.
Parky, oddychové zóny a športoviská v okolí — v rámci osobnej obhliadky ich radi ukážeme.
Ilustratívne scenáre pre rôzne pomery vlastných zdrojov. Skutočné podmienky závisí od vašej bonity a aktuálnych sadzieb.
Financovanie poskytuje partner Finami
Nezávislý finančný poradca · Porovnanie ponúk z 12+ bánk
Hodnoty sú orientačné, vychádzajú z energetickej triedy C podľa platnej legislatívy SR.
Marek vám rád zodpovie všetky otázky a dohodne osobnú prehliadku. Bez záväzkov, s plnou diskréciou.