Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a loggiou v Novom Meste – Sibírska, 239 990 €
O nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi.
Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto
Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²)
Počet izieb: 2
Poschodie: 2. z 5 (s výťahom)
Cena: 239 990 €
Financovanie: možnosť hypotéky
DISPOZÍCIA
Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo.
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM
LOKALITA
Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
MHD a električky – 5 minút pešo
potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky
OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto
športové možnosti: Pasienky, štadión, parky
rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku
PARKOVANIE
Parametre a vlastnosti
| Ulica | Sibírska 60 |
| Obec | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres | Bratislava III |
| Kraj | Bratislavský kraj |
| Druh | Byty |
| Typ | Predaj |
| Typ bytu | 2-izbový byt |
| Vlastníctvo | osobné |
| Priechodná izba | ✓ |
| Úžitková plocha | 51 m |
| Stav | úplne prerobený |
| Počet izieb | 2 |
| Energetický certifikát | B |
| Energetická náročnosť budovy | Klasické materiály |
| Typ výbavy | nevybavený |
| Balkón | ✓ |
| Loggia | ✓ |
| Pivnica | ✓ |
| Rok výstavby | 1989 |
| Rok poslednej rekonštrukcie | 2025 |
| Rok kolaudácie | 1989 |
| Počet poschodí od prízemia vyššie | 3 |
| Pozícia | vyššie poschodie |
| Poschodie | 2 |
| Plocha balkóna | 2 m |
| Počet balkónov | 1 |
| Plocha loggie | 3 m |
| Počet logií | 1 |
| Pivnica plocha | 3 m |
| Počet pivníc | 1 |
| Inžinierske siete | ✓ |
| Voda | ✓ |
| Elektrika | ✓ |
| Plyn | ✓ |
| Kanalizácia | ✓ |
| Vykurovanie - centrálne | ✓ |
| Telefón | ✓ |
| Internet | ✓ |
| Káblová TV | ✓ |
| Optická sieť | ✓ |
Fotogaléria (11 fotografií)
3.5% · 30 r.














