Na predajSklad
ZNÍŽENIE CENY - Predaj skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od Malaciek
Malacky, Gajary0 m²14 izby
249 990 €
O nehnuteľnosti
Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj
ponuku skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilanka“ len 10 minút od okresného mesta Malacky.
Skladové a zastrešené priestory sú na pozemkoch o výmere 1261 m2. Skladová podlahová plocha z toho je situovaná na pozemku o výmere 691 m2.
Skladový priestor a okolité pozemky sa predávajú v stave, ako je vidieť z fotiek:
•murovaný objekt so strešnou krytinou - kombinácia plech a laminát ( na demontovanú časť sú pripravené plechy k montáži )
•Vstupná plechová brána na koľajnicovom systéme ( šírka 2,98m x 3,3 m výška )
•Inštalované nové rozvody elektrickej siete ( 240V + 3 fáza 400V )
•samostatné prípojky a samostatné merače energií,
•v podlahe nanovo natiahnuté odpadové kanalizačné rúry
•dostatok parkovacích miest na dvore
•technická miestnosť – pôvodná kotolňa s plynovou prípojkou
•obytná časť sa skladá z 10 rovnakých miestností s vyššími stropmi (3,67 m) o rozmeroch 5,4 m dĺžka + 2,8 m šírka
•miesto určené na spoločenskú miestnosť a recepciu príp. administratívu
•vyhradené priestory na WC ( rozdelené na dámske a panské ) s umývadlami
•miestňosti vyhradené na kúpeľne so sprchovými kútmi ( tiež rozdelené na dámske a panské )
•hlavná skladová časť je otvorená bez stĺpov ( 12,82 m šírka x 22,16 m dĺžka )
•miestnosti vyhradené pre sociálne zázemie aj pre túto skladovú časť ( toalety a sprchy pánske a dámske ) sanita je pripravená, nie je osadená
•železná konštrukcia prestrešenia s plechovou strešnou krytinou - výška po spodnú konštrukciu je 5,5 m.
Inžinierske siete: voda zo studne, ( obecný vodovod a kanalizácia je cca 200 m) , elektrina 240 V / 400 V, plyn, odpad je aktuálne riešený septikom,
Dispozícia
Vchod plechovou bránou do prestrešenej plochy – všetky podlahy vyasfaltované + kombinácia betónu vrátane vyvýšeného pódia o výmere 11 m x 9,24 m. K pódiu vedie nájazdová rampa o šírke 2 m. V tejto zastrešenej časti sa nachádza navŕtaná studňa s hĺbkou 22 m. Pri vrte je čerpadlo resp. vodáreň.
Lokalita & Tip makléra
•Textilka je priemyselná časť s podobnými objektmi. Konkrétne objekty sa dajú všestranne využiť či už na výrobu, skladovanie, obdobné činnosti. Výhodou je univerzálnosť a flexibilita v rámci zmien. Priestory sú suché, nezateká, z veľkej časti interiéru prebieha rekonštrukcia, ako sú výmeny sieti, nové priečky, odpadové rúry a napojenia, sociálne zariadenia, konštrukcie stropných systémov, povymieňané kabeláže a prepríprava na osvetlenie. Gajary sú vzdialené od okresného mesta Malacky 10 minút autom. Autobusová zastávka je do pár minút. Ako je vidno z fotiek, za skladmi a halou už nie je ďalšia zástavba a okolo sú obrábané polia. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Mesto Malacky majú kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 10 km od obce Gajary je nájazd na diaľnicu D2, smer CZ hranice cca 30 km, BA 38 km. Dostupné je aj pravidelné autobusové a železničné spojenie v MA.
Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná.
Cena vrátane všetkých poplatkov za prevod do OS je 249.990 € ( Po absolvovaní spoločnej obhliadky sa nebránime rozumnému protinávrhu ponuky )
Parametre a vlastnosti
| Ulica | - |
| Obec | Gajary |
| Okres | Malacky |
| Kraj | Bratislavský kraj |
| Druh | Objekty |
| Typ | Predaj |
| Typ objektu | Sklad |
| Vlastníctvo | osobné |
| Úžitková plocha | 1261 m |
| Zastavaná plocha | 1261 m |
| Skladová plocha | 1261 m |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Počet izieb | 14 |
| Energetický certifikát | žiadne |
| Energetická náročnosť budovy | Klasické materiály |
| Typ výbavy | čiastočne vybavený |
| Garáž | ✓ |
| Pivnica | ✓ |
| Špajza | ✓ |
| Sklad | ✓ |
| Dielňa | ✓ |
| Inžinierske siete | ✓ |
| Voda | ✓ |
| Elektrika | ✓ |
| Plyn | ✓ |
| Voda - na pozemku | ✓ |
| Voda - na pozemku - studňa | ✓ |
| Elektrika - na pozemku | ✓ |
| Elektrika - na pozemku - 230 V | ✓ |
| Elektrika - na pozemku - 380 V | ✓ |
| Plyn - na pozemku | ✓ |
| Vykurovanie - centrálne | ✓ |
GarážPivnica
Fotogaléria (32 fotografií)
Na predaj
249 990 €
Cena vrátane DPH
Hypotéka
Splátka/mesiac
898 €
20% záloha
3.5% · 30 r.
3.5% · 30 r.
Úroková sadzba3.5 %
Vlastné prostriedky20% (49 998 €)
* Orientačný výpočet. Presné podmienky závia od banky.
