Na predaj pekný 5 izbový dom v Senci, ulica Jedľová, cena 299 900,- plocha domu 136 m2 ,pozemok 503 m2

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom, bungalov, v Senci, lokalite Južná Brána.

Dom sa nachádza v kľudnej novej  štvrti s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, neďaleko je výjazd na diaľnicu D1, výhodou je vlakové  spojenie.

 Je situovaný  v novovybudovanej, zabývanej, atraktívnej lokalite rodinných domov. V okolí je už takmer ukončená výstavba.

Dom je napojený na  elektriku, plyn, mestský vodovod (s prípravou na studňu s prepínaním mestská/studňová voda napríklad pre závlahový systém),  na žumpu s obsahom 12 m³. Do budúcnosti je pripravené pripojenie na kanalizáciu. 

Dispozícia - 

Dom má   premyslenú dispozíciu. Denná a nočná časť je oddelená.

V zádverí pri vstupe sa nachádza priestor pre vstavanú skriňu a chodbový nábytok. Zo vstupnej haly je vchod do technickej miestnosti a wc pre hostí o výmere 7,8 m², nasleduje kúpeľňa  spojená s WC, naplánovaným sprchovým kútom aj vaňou, ďalším WC o výmere 9.9 m², veľká špajza o výmere 5.2 m², kuchyňa má výmeru 10.7 m²,  jedáleň  s obývacou izbou má  veľkorysých 32 m². Vchod na terasu (22 m²) je z obývačky a dvoch spální.  4 spálne, ktoré spája chodba ukončená šatníkom majú po približne 13 m².

Dom je vybavený vonkajšími žalúziami vo farbe antracit, ktoré zaručia aj tmu a tieň v prípade horúcich letných dní aj bezpečie.

Rodinný dom je vybudovaný z kvalitných materiálov. Je zateplený 20 cm polystyrénom, strecha je zateplená 40 cm polystyrénom a je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením.

Je vyhotovené:

- plynový kotol,

- príprava na krb,

- príprava na kanalizáciu 

- príprava na studňu s prepínaním mestskej/studňovej vody podľa potreby

- príprava na alarm a kamerový systém

- príprava na klimatizáciu...

DOM
Druh: 5 izbový
Počet izieb: 5

Úžitková plocha:136 m2
Zastavaná plocha: 175 m2
Pozemok 503 m2
Skolaudované: 2022

 
K dispozícií ihneď.
 

VÝHODY
kompletná občianska vybavenosť, blízkosť vlakovej stanice, obchody , detské ihrisko, základné školy, stredné školy, škôlky, parky, ticho, zeleň, vodné športy, rybolov, jazerá v okolí.

LOKALITA
Senec je okresné mesto na Slovensku ležiace v Bratislavskom kraji. Je to štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku. Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu nielen u Slovákov. V meste Senec sa nachádzajú všetky služby a rôzne obchodné reťazce. 

CENA:  299.900,- Eur
 
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať 
 
Ponúkame Vám aj možnosť financovania, prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov .

Kontakt:
RENAMI s.r.o.
michaela.dunarova@renami.sk 

0907 472 965 

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:

PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..