Novinka → Predaj Smart novostavby 3. izb. rodinného domu s krásnou záhradou a bazénom Rajka
| Interné ID: | 1278743612 |
|---|---|
| Ulica: | Marna utca |
| Obec: | Rajka |
| Okres: | Mosonmagyaróvári |
| Kraj: | Győr-Moson-Sopron |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
198 999 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s množstvom Smart funkcií a krásnou záhradou – skolaudovaný v roku 2019 v štvrti novostavieb obce Rajka neďaleko Bratislavy.
Hľadáte ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje moderné technológie a komfortné bývanie? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový dom s tehlovou konštrukciou, situovaný na pozemku o výmere 256 m² s úžitkovou plochou 79,55 m². Dom pozostáva z interiéru (59,55 m²), zimnej záhrady (10 m²) a zastrešenej terasy s pergolou (10 m²).
Dispozícia domu:
- Vstupná chodba
- Kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na zimnú záhradu a zastrešenú terasu, ktorá pokračuje do záhrady
- Dve samostatné spálne ( detská izba s rozkladacou posteľou pre 2 lôžka )
- Praktická špajza
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou obložená keramickým obkladom až po strop
- Priestranná povala s dostatkom úložného priestoru ( povala aj na záhradnom domčeku )
Dom je vybavený modernými technológiami: všetky okná majú vonkajšie sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie. O pohodlie sa stará podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom, inteligentným termostatom a klimatizáciou zn. Toshiba s DO. Smart domácnosť môžete jednoducho ovládať cez hlasového asistenta Amazon Alexa. Kuchyňa zariadená so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool 6 zmyslu ( 6th Sense). Na podlahách kvalitná dlažba so vzorom drevodekor.
Internet: optické pripojenie s rýchlosťou až 1000 Mbit, výber z dvoch operátorov (Telekom/Cellkabel).
O bezpečnosť a zabezpečenie sa stará diaľkový kamerový systém – interiér + záhrada + elektronický vrátnik s kamerou
Dispozícia záhrady:
- Zelené záhony s automatickou smart závlahou
- Záhradný domček, zapustený bazén a jazierko s koi kaprami
- Drevené detské ihrisko s hojdačkou a šmýkačkou
- Vŕtaná studňa s nerezovým čerpadlom, ako vlastný zdroj vody
- Bazén zn. WaterAIR s rozmermi 6,7m dĺžka x 3,2m na šírku a 1,2m hĺbka
- Zastrešená terasa ideálna na relax a posedenie s rodinou
- Parkovacia plocha pred pozemkom pre tri autá ( 9m šírka x 5m na dĺžku )
Dom ponúka nízke mesačné náklady – iba 150 €/mesiac pre trojčlennú rodinu (voda 10€/mes., kanalizácia, elektrina 80€/mes., plyn 40€/mes., smeti, TV/internet 23€/mes. smeti 7€/mes.).
Tento dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený pre nových majiteľov. Nechajte sa očariť touto nehnuteľnosťou, ktorá spája moderné riešenia s pohodlným rodinným bývaním.
Cena:
Tento výnimočný rodinný dom je k dispozícii za 198 999€ vrátane realitného prevodu a poplatkov.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie osobnej prehliadky. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov!
Kontakt: Patrik Gróf
Realitná kancelária Renami s.r.o.
Telefón: +421915737389
Email: Patrik.Grof@Renami.sk
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:
PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)
OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)
PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 99 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.
Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
256 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
80 m2
Zastavaná plocha:
80 m2
Podlahová plocha:
80 m2
Skladová plocha:
30 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Celková plocha:
80 m2
Terasa plocha:
10 m2
Počet terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Patrik Gróf
maklér
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
- Українська
Moje meno je Patrik Gróf. Obchodu a práci s ľudmi sa venujem od roku 2009. Za toto obdobie som zozbieral veľké množstvo cenných skúsenosti. V profesii finančného sprostredkovateľa sa neustále je čo učiť, od skladania povinných skúšok pod dohľadom NBS, cez osobitné finančné vzdelávanie, rôzne obchodnícke kurzy so zameraním na kvalitu poskytovania správne nastavených a dôsledne vysvetlených produktov a navrhovaných riešení. Na základe spätnej väzby spokojných klientov, vznikla myšlienka a dopyt po rozšírení našich služieb, a to o realitnú činnosť. Nakoľko vždy úzko súvisí téma bývania práve s finančnou otázkou, bolo na mieste a zároveň výzvou poskytnúť klientovi všetko pod jednou strechou. S odstupom času hodnotím toto rozhodnutie ako jedno z najlepších, nielen pre klientov ale v neposlednom rade pre seba a firmu Renami. Veľkú radosť mi deň čo deň prináša pocit, že niekomu pomáhame zlepšovať kvalitu bývania, že každý predaj má svoj príbeh, svoj život, každý je jedinečný a vždy nás čaká niečo nové, na každom prípade sa zdokonaľujeme, snažíme sa byť lepší ako včera.
