Výnimočná ponuka: Moderná 5-izbová novostavba rodinného domu v Bernolákove

Výnimočná ponuka: Moderná 5-izbová novostavba rodinného domu v Bernolákove

Hľadáte svoj vysnívaný domov v pokojnom prostredí s jednoduchým prístupom do Bratislavy? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu 5-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na Železničnej ulici v obľúbenej obci Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, komfort, moderné technológie a bezproblémové parkovanie pre 3 autá s bezpečím dvora.

Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:

• Úžitková plocha: 137,28 m², poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny.
• Pozemok: 500 m², vrátane zastavanej plochy 91 m².
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
• Exkluzivita: Uzavretý komplex so súkromnou prístupovou cestou, kde vlastníte 1/3 podielu.

Dispozícia domu:

Prízemie (72,01 m²):

• Priestranná vstupná hala (11,54 m²) s praktickou komorou pod schodiskom (4 m²).
• Komfortná obývacia izba (25,93 m²), ideálna pre rodinné stretnutia.
• Samostatná kuchyňa (11,13 m²) pripravená pre vaše kulinárske zážitky.
• Hosťovská izba (10,62 m²)
• Kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom (2,77 m²).

Poschodie (65,27 m²):

• Hala (8,78 m²) s prechodom do troch samostatných 3 izieb (25,93 m², 10,71 m², 10,40 m²).
• Luxusná kúpeľňa (9,45 m²) s vaňou, umývadlom, toaletou
• Technické zázemie s bojlerom

Technické parametre:

• Stavba z najkvalitnejších materiálov – brúsená tehla HELUZ a strešná krytina s izoláciou ISOVER.
• Plastové okná s izolačným trojsklom pre maximálny komfort.
• Podlahové vykurovanie aj chladenie zabezpečené moderným tepelným čerpadlom značky Buderus.
• Príprava na exteriérové žalúzie pre ešte väčšie súkromie.

Lokalita:

Bernolákovo je dynamicky rozvíjajúca sa obec vzdialená len 6 km od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotného strediska, nákupných možností a rôznych služieb. Blízkosť rekreačných lokalít ako Slnečné jazerá v Senci či Aquapark v Senci zabezpečuje, že tu nájdete všetko pre aktívny a pohodlný život.

Cena:

Tento výnimočný holodom je k dispozícii za 359 900€.

Nenechajte si ujsť túto príležitosť – váš nový domov vás už čaká!

Kontakt: Patrik Gróf
Realitná kancelária Renami s.r.o.
Telefón: +421915737389
Email: Patrik.Grof@Renami.sk

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie osobnej prehliadky. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov!

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:

PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 99 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..