Rezervovane! Predaj 3 izb. byt 66,76m2, Komárnická ulica - Ružinov, Štrkovec, 199900,-
| Ulica: | Komárnická |
|---|---|
| Mestská časť: | Štrkovec |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
199 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v najvyhľadávanejšej lokalite Ružinova.
V tomto byte si dokážete zariadiť bývanie snov. Ide tu o výnimočnú a veľmi žiadanú kombináciu. Mať loggiu aj balkón je nadštandardom a v rovnakom duchu sa nesie aj okolie nehnuteľnosti. Skvelá občianska vybavenosť, ale hlavne viaceré parky, či jazero Štrkovec. Niet sa čomu čudovať, že toto príjemné prostredie plné zelene a pokoja je to najžiadanejšie. No a vďaka električke je aj dostupnosť do centra mesta priam výborná.
BYT:
Komárnická - Bratislava II, Ružinov
2,5-izbový
úžitková plocha: 66,76 m2 (byt 60,76 m2 + loggia 3,15 m2 + balkón 1,35 m2 + pivnica 1,5 m2)
Čiastočná rekoštrukcia
5. p. / 9
orientácia: Z
DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 1x pol izba
* 2x izba
* loggia
* kuchyňa s balkónom
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* murovaná pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* zariadený
* plastové
* vstavané skrine
* bukové parkety
* ústredné kúrenie
* optický internet a TV od UPC
PARKOVANIE:
* hneď pred domom / PASS parkovacia politika
BYTOVÝ DOM:
* kompletná rekonštrukcia vrátane stúpačiek
* výťah
OKOLIE:
* plno zelene, park za domom
* jazero Štrkovec na skok
* Tesco, Billa, reštaurácie, puby, školy a škôlky v úzkom okruhu
* električka
* Nemocnica Ružinov
* Park Andreja Hlinku, Ružinovské jazero, bežecké dráhy
NÁŠ NÁZOR:
Budúci majiteľ si bude musieť byt pravdepodobne rekonštruovať. A to je v tomto prípade skutočnou výhodou. Veľmi jednoducho si tu viete pozmeniť dispozíciu tak, aby ste z plochy bytu vyťažili skutočne maximum. Väčšia kuchynská linka, veľký rolldoor, či spálňa s loggiou a kuchyňa s balkónom. To všetko v perfektnej lokalite.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
225 EUR/mesiac (4 osoba)
CENA:
199 900,- eur + provízia pre rk 3%
Kontakt:
RENAMI s.r.o.
marek.murko@renami.sk
0907787808
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA
PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)
OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)
PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva
Zaplatíme za Vás:
- správne katastrálne poplatky v sume 10 €/m2 za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.
Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.
COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
67 m2
Podlahová plocha:
67 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Rok kolaudácie:
1970
Počet poschodí od prízemia vyššie:
9
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
5
Celková plocha:
67 m2
Plocha balkóna:
1.35 m2
Počet balkónov:
1
Plocha loggie:
3.15 m2
Počet logií:
1
Pivnica plocha:
1.5 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Marek Murko
Konateľ
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.
V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh, neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.
Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” – Brian Tracy
